При строительстве частного сооружения застройщики обращаются за помощью в строительную компанию. Многие подписывают договор с подрядчиком без изучения подробной сметы расходов. Строительная компания может предложить приблизительные расчеты. В такую смету входят базовые расходы на строительные материалы и работы, поэтому строительная фирма оставляет за собою право менять окончательную стоимость строительства.
Такой подход может принести застройщику не только дополнительные затраты, но и серьезные убытки по окончанию строительства здания. Сметная документация и договор между заказчиком и исполнителем – это важные составляющие отношений между этими субъектами. Все расходы на строительные материалы и оплату работы мастеров должны производиться соответственно с расчетами, которые находятся в сметной документации. Любое отклонение грозит ненужными расходами и превышением бюджета.
Некоторые строительные фирмы утверждают, что предусмотреть все расходы просто нереально. В какой-то степени это правда, ведь могут случиться непредвиденные обстоятельства, которые повлекут за собою дополнительные расходы.
Наша компания имеет огромный опыт работы в данной области, поэтому мы можем сделать расчеты объема непредвиденных расходов. Наши специалисты обязательно включают этот пункт в сметную документацию. Таким образом, заказчик будет в полной мере понимать, на что ему рассчитывать.
Если строительная фирма отказывается разрабатывать сметную документацию, то, скорее всего они стремятся искусственно завысить расценки на строительные материалы и работы. Сотрудничать с такой компанией не рекомендуется.
На практике, именно грамотно разработанная сметная документация является базовым признаком порядочности и профессионализма строительной фирмы. Составленная смета обязательно должна быть согласована с заказчиком. В документе должны быть прописаны все будущие расходы.
Ознакомление инвестора со сметой происходит перед подписанием договора. Если вы выбираете именно такую строительную компанию, то можете не сомневаться в качестве выполнения работ. Строительство частного дома нужно доверять профессионалам своего дела.
В штате нашей компании работают квалифицированные сметчики, которые разработают документ согласно законодательству и нормативным актам.