Экспертиза сметной документации представляет собой проверку обоснованности и объективности строительного объекта с экономической точки зрения. Ее проведение позволяет предотвратить финансовые и временные форс-мажоры еще до начала выполнения строительных работ. 
Процедуры проверки строительных смет могут быть выполнены либо государственными организациями, либо аккредитованными частными компаниями. Проведение такого типа проверок необходимо заказчикам для получения реального представления о соответствии объекта нормам градостроительства, а также о целесообразности его возведения.
Сметная документация является одной из наиболее важных составляющих в проектных работах. Она включает в себя все расчеты, что были определены с учетом градостроительных норм. Сметная документация на проектной стадии без чертежей называется объектным и локальным сметным расчетом.
На стадии работы с чертежами ее называют объектной и локальной сметой:
• определение стоимости строительных работ;
• оценка правильности использования единичных стоимостных сметных расценок, а также коэффициентов по типам работ в соответствии с условиями договора и проекта;
• оценка достоверности накладных расходов, лимитированных трат, прибыли, плановых накоплений и т.п.;
• осуществление анализа фактических сделанной работы и материалов, что были на нее затрачены;
• проверка актов выполненных строительных работ в бюджетных и коммерческих базах (МТСН, ТСН, ТЕР, ФЕР);
• определение стоимости работ и ее объемов, что необходимы для прохождения и завершения возведения объекта.
При возведении любого строительного объекта нужно выполнить экспертизу проекта. Этот важный этап позволит определить безопасность будущего сооружения.
В ходе процедуры устанавливает соответствие проектной документации градостроительным нормам, техническому заданию, исходным задачам, нормам проектирования, устойчивости конструкции, рационального применения средств, строительных материалов и природных ресурсов.
В Градостроительном кодексе России указано, что проект объекта и инженерные изыскания обязательно нужно проверить в государственном или частном экспертном учреждении. При выборе специализированной компании нужно учитывать уникальность сооружения, источник финансирования объекта, уровень опасности, сложность здания и другие параметры.
Заказчик может самостоятельно выбрать государственный орган или частную фирму. Для проведения экспертизы ему нужно предоставить проектную документацию и результаты инженерных изысканий.
В конце проверки эксперт выдает заключение. Оно может быть положительным или отрицательным. Только в случае выдачи положительного документа застройщик может получить разрешение на начало строительства, капитальный ремонт или реконструкцию объекта.